【大成报/记者于郁金/台南报导】台南科学园区近年高科技产业快速发展，带动周边LM区人口急速成长，衍生商业服务机能缺乏、停车空间不足等问题。市长黄伟哲表示，LM区是南科特定区开发指标，为强化该区生活及产业服务机能、人口移居诱因，市府启动土地使用分区管制通盘检讨作业并已经本市都委会审议通过，未来将使LM区生活环境品质再升级。
市府都发局长庄德梁表示，本次检讨重点除配合本市都市计划通案性内容修正外，因应发展所衍生停车不足问题，开放部分分区得作为停车场使用，住宅区作为零售业及餐饮业者，则需依照商业区检讨标准设置停车空间，以将停车需求内部化。
市府都发局进一步说明，另为确保计划区商业及生活服务机能，强制规定商业区一楼、二楼应作商业使用，且地面第一层作商业使用之樓地板面积须达地面第一层总开发樓地板面积70％以上；并且开放第三种住宅(住三)建筑基地主要出入口面临宽度12公尺以上之计划道路者，1、2楼得作文教设施、零售业及餐饮业之使用；生活服务区（产业服务专用）街廓编号C1，位于LM区发展中心，依发展需求并兼顾空间品质，作为零售业使用者，开发基地面积至少3,000平方公尺以上，停车空间亦应加倍留设，并自邻地地界线退缩4米以上建筑，且需经本市都市设计审议委员会审议通过及提出交通影响评估说明，以避免开发产生交通冲击。
都发局表示，本案预计于今(110)年8月发布实施，后续公告发布实施后之计划书图将刊载于市府首页之“市政公告”及市府都市发展局首页之“公告事项-都计发布实施”供公众查阅。